*** TYPE 2/3 *** IDÉAL INVESTISSEURS *** A RAFFRAICHIR *** DERNIER ETAGE *** PROCHE GARE SAINT CHARLES / VIEUX PORT *** 13001 ***
MyMarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 2/3, idéalement situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Marseille.
L'appartement est situé au quatrième étage sur quatre (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais, il nécessitera des travaux de rafraîchissement pour lui rendre son potentiel et pouvoir l'exploiter pleinement.
Sur près de 48m², il est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- un bureau (pouvant aussi faire office de chambre),
- une chambre,
- un salon,
- une cuisine séparée,
- une salle d'eau avec WC.
Enfin, son emplacement est idéal pour un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière :
proche de toutes les commodités, bus, métro et tramway, la gare ferroviaire et la gare routière sont à 5 minutes à pied, le Vieux-Port est à 10 minutes à pied, l'aéroport de Marignane à 35 minutes en voiture.
Plages à 15 minutes en bus.
Demandez vite votre visite !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 6,13 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 11,17 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 9,13 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 9,82 m² | Carrelage | - | - |
| Bureau | 0 | 8,72 m² | - | - | - |
| Salle de bain | 0 | 3,97 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 42 € | 500 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 75 € | 900 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 117 € | 1400 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
504 kWh/m2.an
émissions
16* kg CO₂/m².an
16 kg CO₂/m².an
