Appartement T4-70 m²-1ᵉʳ/6ᵉ
Appartement idéalement placé entre la Plaine et le Vieux Port, à 2 minutes de la Préfecture et du Cours Julien. Transport en commun, proximité abonnement parking, gare et autoroute.
L'appartement occupe la totalité du deuxième étage d'une copropriété de 4 étages.
Des travaux de copropriété concernant la rénovation de la façade, la toiture et les caves ont été réalisés courant 2023.
Les menuiseries sont neuves.
L’arrivée dans l'appartement se fait par une pièce de vie, avec hauteur sous plafond, de 30 m² qui pourra recevoir le séjour, la cuisine ainsi que le salon.
3 chambres de 13, 10 et 10 m², une sdb avec possibilité douche ou baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce bien.
Le système de chauffage gaz et réseau hydraulique obsolètes ont été déposés.
L’aménagement pourra être réalisé par le biais d'un dossier ANAH propriétaire occupant ou propriétaire bailleur avec une prise en charge autour de 50% du montant total des travaux.
Lumineux, sans surchauffe l'été et confortable l’hiver, cet appartement est agréable à vivre.
À voir.
Charges de copropriété mensuelles: 93€
Taxe foncière: 1031€
DPE en cours.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 10 € | 116 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 10 € | 116 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
