appartement - 2 pièces - 29,7 m² Marseille 2e - La Joliette

#vente #exclusivité

99 000 €
3 333 € / m²
ref : 116899

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : T2
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface Carrez : 29.7 m²
  • Étage : 3 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

GRAND T1 13002 !

Situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais , cet appartement se situe côté cour et au calme .

Il a été rénové et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ( 3,2m) pourquoi ne pas mettre un lit en mezzanine dans la partie nuit pour gagner de l'espace !

Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle

Petites propretés à prévoir.

Idéal premier achat ou investissement, dans un quartier en plein essor !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon / séjour 0 19,00 m² Carrelage Ouest Cour
Cuisine 0 - - - -
Hall 0 1,15 m² Carrelage - -
Salle d'eau 0 3,50 m² Carrelage - -
Chambre 0 7,00 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Mauvais
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 5 € 60 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 42 € 500 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 47 € 560 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

283 kWh/m2.an

émissions

9* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 550 €
  • Estimation coût annuel maximum 800 €
  • Date de référence 02/04/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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