- Duplex T4 traversant - Idéal premier achat ou investissement
T4 traversant situé en plein cœur du quartier de Pont-de-Vivaux, au calme. Il vous séduira par sa belle pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle et ses beaux volumes.
L'appartement est agencé comme suit :
Au premier niveau :
- Une entrée avec escalier.
- Un premier dégagement avec buanderie.
- Une première grande chambre avec nombreux rangements.
- Un séjour avec cheminée, la cuisine américaine et son bar, et l'escalier menant à l'étage.
À l'étage :
- Une salle d'eau avec grande douche et WC.
- Deux chambres avec grands placards.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
On aime : sa luminosité, son calme, à deux pas des commerces.
À visiter sans tarder.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dégagement | 0 | 7,37 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 13,25 m² | Carrelage | Nord-ouest | Huveaune et hippodrome |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 31,99 m² | Carrelage | Sud-est | Rue |
| Dégagement n°2 | 1 | 2,04 m² | Stratifie | - | - |
| Salle d'eau | 1 | 2,80 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 1 | 11,41 m² | Stratifie | Nord-ouest | Huveaune et hippodrome |
| Chambre n°3 | 1 | 10,56 m² | Stratifie | Sud-est | Rue |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 19 € | 228 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 92 € | 1100 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 111 € | 1328 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
298 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
