** APPARTEMENT T2 ** AU CALME ABSOLU ** LOGGIA 4 m² ** QUARTIER SAINTE-ANNE **
MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 50 m², idéalement situé au cœur du quartier Sainte-Anne.
L'appartement est au premier étage (sans ascenseur) dans un immeuble semi-récent. Il est totalement orienté côté cour, au calme absolu, il a été aménagé avec goût et des matériaux de qualité pour votre plus grand confort. Il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Vous aimerez l'extérieur exposé sud qui vous permettra de siroter votre cocktail et de bénéficier d'un espace suffisamment grand pour y organiser un barbecue entre amis.
L'appartement est composé de la manière suivante :
- Une pièce de vie lumineuse donnant sur la loggia de plus de 4 m².
- Une cuisine séparée entièrement équipée.
- Une chambre spacieuse intégrant un grand espace de rangement.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Excentré du tumulte de la ville tout en étant proche et facilement accessible, vous pourrez profiter d'un cadre familial idéal dans lequel il fait bon vivre. Vous pourrez envisager des promenades au Parc Borély rapidement accessible à vélo ou à pied (en moins de 10 minutes). Pour les fans d'architecture, vous aurez le loisir de pouvoir organiser des visites guidées dans la cité radieuse du Corbusier se trouvant à deux pas de l'appartement.
Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 24,15 m² | Stratifie | Sud | Cour |
| Cuisine | 0 | 6,40 m² | Stratifie | Sud | Cour |
| Chambre | 0 | 12,35 m² | Stratifie | Sud | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 6,10 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 4,00 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 81 € | 970 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 90 € | 1085 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 171 € | 2055 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
