Exclusivité mymarseille
À vendre : Charmant appartement de 28 m² LOI CARREZ, quartier Notre-Dame du Mont, entre la Plaine et le Cours Julien.
Situé entre deux quartiers parmi les plus dynamiques et emblématiques de Marseille, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses espaces optimisés et son design contemporain.
Idéal pour une vie citadine, il n'oublie pas non plus le côté pratique avec ses nombreux rangements ingénieusement intégrés.
L'appartement dispose d'un agencement astucieux avec un espace de vie lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Autre point fort, sa mezzanine de près de 6m² transformée en espace de couchage fonctionnel.
Soit plus de 35m² de surface utile au sol.
Situé au premier étage d'un petit immeuble typiquement marseillais, il est parfaitement adapté pour un jeune primo-accédant ou des parents recherchant un pied-à-terre pour les études de leur enfant.
Mais vous pouvez bien évidemment envisager une location meublée classique ou de courte durée.
Son emplacement central garantit un accès facile aux commerces, bars et restaurants ainsi qu'à la vie culturelle animée du quartier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou au cœur de Marseille.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 0 | 9,20 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Salon | 0 | 16,90 m² | Stratifie | Est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 2,70 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Mezzanine | 0 | 5,80 m² | Stratifie | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 60 € | 725 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 58 € | 700 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 119 € | 1425 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
273 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
