*** GRAND T3 *** TERRASSE PLEIN SUD *** LUMINEUX *** PETITE RÉSIDENCE ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce grand T3 à rafraichir, baigné de lumière avec sa grande terrasse PLEIN SUD.
Niché au 2ᵉ étage d'une petite résidence, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un bien qui vous ressemble.
L'appartement bien agencé est disposé comme suit :
- un hall d'entrée avec placard
- un séjour lumineux donnant sur la terrasse plein sud
- une cuisine ouverte semi-équipée avec la possibilité d'ouvrir complétement la cuisine sur le séjour pour une configuration plus moderne et une pièce de vie plus grande
- deux chambres au calme
- pour votre confort, une salle d'eau et un WC séparé
Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, store électrique sur la terrasse, fibre, volets roulants électriques sauf dans une des chambres le volet roulant est manuel.
Une place de parking privative en extérieur comprise dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir en sus un Box simple de 15,5 m² avec portail électrique et électricité dans le box (prise et éclairage)... Garage accessible directement par l'ascenseur.
Arrêt de bus, commerces et cabinet médical à côté de la résidence, Lidl à 200m.
Métro La Rose à 30 minutes à pied ou 11 minutes en transports en commun.
Centre commercial la Valentine à 15 minutes en voiture.
De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre, organiser des repas en famille et des soirées entre amis.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 28,43 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 12,97 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Chambre | 0 | 10,52 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 10,88 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 3,08 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 17,01 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Résidence construite en 1997.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 183 € | 2200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 36 € | 437 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 220 € | 2637 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Charges du T3, de la place de parking en extérieur et du Box.
consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
