appartement - 3 pièces Marseille 7e - Saint-Lambert

#vente

475 000 €
7 422 € / m²
ref : 116411

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur, Climatisation
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse
  • Locataire en place : Non

à propos

Coup de Cœur / T3 dans le quartier le plus prisé de Marseille.
Appartement de 64 m² avec sur une terrasse plein sud, vue sur Notre Dame !
En plein cœur d'Endoume, donne sur une ruelle très calme tout en étant en plein centre.

Emplacement idéal:
- 2 min à pied de tous les commerces
- 10 min du port à pied
- 10 min de la plage à pied
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- accès immédiat aux autoroutes par le tunnel

prestations de qualité :
- ascenseur, tout est accessible sans escalier
- cuisine ouverte neuve et électroménagers neufs sous garantie
- climatisation réversible Mitsubishi haut de gamme neuve sous garantie dans toutes les pièces
- visiophone
- résidence sécurisée récente de haut standing
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 dressing
- meuble double vasques dans la salle de bain
- toilette séparée
- orientation plein sud

Cerise sur le gâteau : place de parking sécurisée en sous-sol nominative avec ascenseur qui permet accès directement à l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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