** APPARTEMENT 2 PIÈCES ** 4ᵉ ÉTAGE ** QUARTIER SAINT-GINIEZ ** BALCON **
MyMarseille vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 2003
Situé au cœur du dynamique 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le très prisé quartier Saint Giniez.
Niché à deux pas de l'avenue du Prado, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux commodités locales. Les passionnés de sport apprécieront la proximité du stade Vélodrome.
Cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre munie d'un placard et une salle d'eau (avec WC).
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol de l'immeuble est disponible en option.
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur à la recherche d'un bien prometteur, cet appartement répond à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et le charme de cet appartement situé au cœur de Marseille.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 2,35 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 2,73 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 22,51 m² | Carrelage | Est | Balcon |
| Dégagement | 0 | 0,82 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 9,13 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 4,12 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 1,74 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 121 € | 1452 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 113 € | 1356 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 234 € | 2808 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
