appartement - 3 pièces Marseille 9e - Le Cabot

#vente

255 000 €
3 446 € / m²
ref : 115813

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant, Climatisation
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 3 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Balcon
  • Locataire en place : Non

à propos

T3 traversant bon standing de 73m2, orientation Est/Ouest avec balcon de 5,4m2 de chaque côté. 3ème étage sur 3 avec ascenseur.

Résidence très calme, sécurisée, fermée et bien entretenue de 4 bâtiments, proche de toutes commodités (bus à 200m, boulevard Urbain sud à 500m, citée scolaire Gyptis et Grand près Bastide à proximité… sans aucun bruit)

Une place de parking privée, 1 cave fermée de 4m2, 2 grandes chambres de 12m2, 1 dressing de 5m2, salle à manger climatisée de 21m2 (avec premier balcon et store), cuisine séparée de 11m2 (avec deuxième balcon et store), salle d'eau et WC séparés.Double vitrage et volets roulants électriques,

Taxe foncières 408€. Charges mensuelles 150€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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