appartement - 2 pièces - 41 m² Marseille 10e - La Timone

#vente #exclusivité

106 500 €
2 598 € / m²
ref : 115392

Annonce premium Sous-compromis

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (6 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Cave
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface Carrez : 41 m²
  • Étage : Rdc / 2
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : À rénover
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Cour/patio de 25 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

PROCHE FACULTÉS ET HÔPITAL TIMONE


Au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble, cet appartement est entièrement À RÉNOVER

Beau potentiel, premier achat ou investissement.

Faibles charges

Cave, accès à une cour commune.

Sur ce bien, les honoraires (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 4,60 m² Tomettes - -
Cuisine 0 8,75 m² Tomettes - -
Chambre 0 9,80 m² Tomettes - -
Salon 0 14,50 m² Tomettes - -
Salle d'eau 0 1,30 m² - - -
Wc 0 - - - -
Cour/patio - 25,00 m² Beton Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cour commune A rénover entierement

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Simple, En bois
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Moyen
  • Parties communes : Mauvais
Annexes & rangements : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 60 € 720 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 50 € 600 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 110 € 1320 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Présence d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Présence d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

391 kWh/m2.an

émissions

79* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1150 €
  • Estimation coût annuel maximum 1620 €
  • Date de référence 13/02/2024

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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79 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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