Cœur Camas Appartement type 3 Balcons Vue Dégagée
Bienvenue au cœur du quartier prisé du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Nous sommes enchantés de vous présenter en exclusivité cet appartement rénové de type T3, d'une superficie de 78 m², situé au quatrième étage d'un élégant immeuble ancien.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une vue dégagée et est traversant Nord-Sud.
L'entrée au centre dessert coté jardin une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et terrasse.
Au nord, deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine donnant accès à un balcon filant et un bureau indépendant.
Au centre une salle de bain avec un espace buanderie et une alcôve avec placards.
Le cachet de l'ancien a été préservé : tomettes provençales, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée sont toujours là.
On aime sa luminosité, sa vue dégagée au calme, ses nombreux rangements ...
Pour votre confort, deux caves complètent ce bien.
Quartier très recherché avec environnement de qualité : commerces, écoles, tramway....
Venez visiter rapidement cet appartement de charme à l'art de vivre rare qui n'attend que vous !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,05 m² | Tomettes | - | - |
| Espace hall dressing entrée | 0 | 6,57 m² | Tomettes | Sud | - |
| Salon | 0 | 28,34 m² | Tomettes | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Tomettes | Sud | Terrasse |
| Chambre | 0 | 14,16 m² | Tomettes | Nord | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 14,56 m² | Tomettes | Nord | Rue |
| Mezzanine chambre 2 | 0 | 4,80 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Bureau | 0 | 4,54 m² | Tomettes | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,42 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 6,22 m² | Carrelage | Sud | - |
| Balcon | - | 5,30 m² | Beton | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 111 € | 1326 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 92 € | 1104 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 203 € | 2430 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
271 kWh/m2.an
émissions
37* kg CO₂/m².an
37 kg CO₂/m².an
