°°°°° TRES BEAU T4 CARRE D'OR PERRIER A VOIR RAPIDEMENT °°°°°
C'est dans un secteur des plus prisé de Marseille que ce bien vous est proposé .
A deux pas de toutes les commodités , vous profiterez d'une vrai vie de quartier ( commerces ,
marché , cinémas...)
La résidence date des années 70 , elle est agréable et sécurisée
Au deuxième étage avec son ascenseur ce très bel appartement traversant vous propose
- Un très joli espace de vie ( avec son parquet ancien ) ultra lumineux grâce à ses 4 fenêtres bien
exposées
- Une cuisine semi équipée séparée très agréable donnant sur balcon coté cour
- 3 chambres très sympas de belles dimensions dont une donnant sur un balcon
- Une jolie salle d'eau avec sa douche italienne
- Un wc séparé
L'appart profite d'un hall d'entrée avec placard , le coté nuit est bien délimité , ce qui est super pour se reposer sereinement
2 balcons agrémentent le bien ...un coté cuisine et l'autre chambre 3 ( voir plan )
Une cave sera pratique pour votre stockage et autre rangement .
L'appart est traversant , climatisé ... lumineux et vraiment très très agréable !!!!!
Alors ne trainez pas et venez vite .... le visiter ... coup de coeur assuré
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,74 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 22,28 m² | Parquet | Est | Rue |
| Cuisine | 0 | 22,28 m² | Autre | Ouest | BALCON |
| Chambre | 0 | 11,02 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 13,57 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Chambre n°3 | 0 | 12,34 m² | Parquet | Est | BALCON |
| Dégagement | 0 | 4,53 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 0 | - | - | - | - |
| Placard 1 | 0 | 0,53 m² | - | - | - |
| Placard 2 | 0 | 0,71 m² | - | - | - |
| Placard 3 | 0 | 0,54 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 5,20 m² | - | Est | - |
| Balcon n°2 | - | 3,40 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : DEUX CLIMS NEUVES ONT ETE INSTALLE DANS LES CHAMBRES 1 ET 2 LA CHAMBRE 3 EN AVAIT DEJA UNE . LA SALLE D'EAU A ETE ENTIEREMENT REFAITE , AVEC UNE JOLIE DOUCHE ITALIENNE
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 82 € | 980 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 171 € | 2054 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 253 € | 3034 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
