A VENDRE- Grand T3/4 Secteur préfecture, charme de l'ancien
Sur le secteur de la Préfecture, Mymarseille vous propose ce bel appartement typique marseillais. Cet appartement saura vous séduire, avec son parquet au sol, ses beaux volumes, et ses cheminées fonctionnelles, c'est tout le charme de l'ancien que vous allez retrouvé ici, au cœur de Marseille. Une ambiance chaleureuse, authentique et pleine de cachet, idéale pour une vie de famille épanouie au cœur de la ville.
Il est composé comme suit:
- Un hall d'entrée desservant un beau séjour
- Un salon disposant d'une cheminée fonctionnelle
- Une cuisine séparée et équipée
- Une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et wc séparé
- Deux chambres dont une suite parentale et une autre disposant d'une mezzanine pour le couchage
- Un espace bureau, qui peut tout aussi être une troisième chambre
- Une cave en sous-sol
Actuellement loué en colocation, le bail se termine le 9 octobre 2025, vous laissant la possibilité de vous projeter à moyen terme.
Un bien rare, à la fois familial, cocooning et empreint d’histoire, parfait pour les amoureux de l’ancien en quête d’un cadre de vie chaleureux en ville.
En centre ville, vous disposerez de la facilité des transports et des commerces. Le tramway arrêt Dragon se situe à moins de 50 mètres.
Contactez-nous pour plus de détails.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 14,02 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 30,05 m² | Parquet | Sud-est | Rue |
| Cuisine | 0 | 8,61 m² | Carrelage | - | SALON |
| Bureau | 0 | 8,23 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 0 | 9,17 m² | Parquet | Nord-ouest | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 21,64 m² | Parquet | Nord-ouest | Cour |
| Salle de bain | 0 | 12,70 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 1,59 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 129 € | 1549 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 163 € | 1953 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 292 € | 3502 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
186 kWh/m2.an
38 kg CO₂/m².an
