PALAIS DE JUSTICE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 19M2 - T4 85M2
Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m² (79,80m2 Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle vue dégagée sur les toits et sans vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte. Ce premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et des rangements.
À l’étage, une chambre intime avec sa salle d’eau offre un espace plus indépendant, idéal comme suite ou chambre d’amis.
Mais le véritable privilège se découvre à l’extérieur : côté jardin, une terrasse de 19m², sans vis-à-vis, écrin de lumière au calme absolu, où savourer chaque instant en toute intimité à l'abris des regards.
Situé dans le très recherché quartier du Palais de Justice (Marseille 6e), cet appartement en bon état général nécessitera toutefois une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Si vous le souhaitez, il vous sera possible d'acheter en supplément une chambre de bonne aménagée en studio équipée. D'une surface Carrez de 16,80m2 (22m2 au sol), elle est sur le même palier que l'appartement.
Il ne vous reste qu'à contacter votre conseiller mymarseille pour fixer une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée / séjour / cuisine | 0 | 34,95 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 5,75 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Dégagement | 0 | 2,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | 0 | 16,45 m² | Stratifie | Sud-est | Rue |
| Wc séparé | 0 | 2,35 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 2 / bureau | 0 | 8,65 m² | Stratifie | Est | Rue |
| Chambre 3 / salle d'eau | 1 | 15,20 m² | Stratifie | Sud-ouest | - |
| Terrasse | - | 19,05 m² | Autre | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : + Radiateurs électriques
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 115 € | 1380 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 178 € | 2137 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 293 € | 3517 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Le montant de la Taxe foncière comprend également le studio sur le palier.
consommation
(énergie primaire)
295 kWh/m2.an
émissions
11 kg CO₂/m².an
11 kg CO₂/m².an
