Proche du Parc Borély (côté Clos-Bey) et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, lycées, centre sportif du Smuc et plages de l'escale Borély ), nous vendons un appartement de 85 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence très calme et sécurisée dans le quartier très prisé du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Ce bien traversant très lumineux 3 expositions de type T4/5 se compose :
D'un grand séjour/ salle à manger de 36 m², exposé Sud-Est et Sud-Ouest
D'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et attenante à une loggia
D'une première chambre avec placard de 11 m²
D'une deuxième chambre de 11 m²
D'un bureau avec placard de 10 m², exposé Sud-Est avec possibilité de l'aménager en 3ème chambre
D'une sdb avec douche à l'italienne
WC séparé
L'appartement dispose de 2 balcons, l'un côté salle à manger et l'autre côté salon.
Ce bien a été entièrement redistribué et rénové : volets électriques, doubles vitrages, porte blindée et climatisation
Les +
Ravalement de façades voté à l'AG entièrement à notre charge
Nombreuses places de stationnement libres !!
Espaces verts
Cave de 15 m²
En supplément grand garage avec prise électrique (voiture électrique) prix : 21 000 euros à négocier
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
29 kg CO₂/m².an
