** T3 QUARTIER LODI ** TERRASSE 17 M2 **
MyMarseille vous présente en exclusivité ce bel appartement avec sa grande terrasse de 17m² au premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Situé quartier Lodi, à proximité immédiate de la Place Castellane dont la rénovation vient de s'achever, vous profiterez d'une ambiance dynamique et animée.
La proximité des transports (métro, tramway, bus) vous permettra de sillonner facilement la ville et vous aurez accès à toutes les commodités à quelques pas de l'appartement.
Bref, oubliez les inconvénients de la voiture, vous n'en aurez plus besoin !
L'appartement rénové est traversant et bien agencé.
Il est composé de la manière suivante :
- Une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse de 17 m² au calme, véritable cocon de charme pour recevoir vos amis ou profiter des bonheurs d’un jardin caché. La cuisine américaine, toute équipée s'intègre parfaitement dans la pièce à vivre vous permettant ainsi d'être au contact de vos convives lors de repas entre ami ou en famille.
- Deux chambres situées de part et d’autre de l’entrée favorisent l’intimité de chacun.
- Une salle de bain spacieuse.
- Un WC séparé
Un débarras sous la cage d'escalier ainsi qu'une charbonnière située dans la cour de l'immeuble complètent ce bien.
Vous rêvez de profiter de la vie citadine marseillaise tout en ayant l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur au calme, alors n'hésitez pas et venez visiter !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon / cuisine | 0 | 40,12 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Chambre | 0 | 8,24 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Wc | 0 | - | Parquet | - | - |
| Salle de bain | 0 | 6,16 m² | Parquet | Nord-est | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 9,16 m² | Parquet | Nord-est | Rue |
| Terrasse | - | 17,34 m² | Parquet | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 136 € | 1632 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 92 € | 1107 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 228 € | 2739 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
302 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
