T4 avec charme marseillais – 74 m² au calme
Vous cherchez un appartement avec du cachet, de la lumière et du potentiel ?
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble marseillais typique, cet appartement de 74 m² ne manque pas de charme : hauteur sous plafond, cheminée ancienne, grandes fenêtres en double vitrage
L’agencement est fonctionnel et modulable :
• Une entrée qui distribue les pièces,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine séparée,
• Et trois pièces à aménager selon vos besoins (2 chambres + bureau ou 3 chambres).
Un rafraîchissement est à prévoir, mais c’est aussi une toile blanche pour créer un intérieur à votre goût.
Copropriété tranquille dans rue calme
Transports et commerces à proximité
les +++
– Potentiel locatif
– Charme de l'ancien
- Secteur en pleine évolution
Prêt à faire une bonne affaire ? Venez le visiter, c’est un bien à fort potentiel qui ne restera pas longtemps en ligne !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 21,29 m² | Tomettes | - | - |
| Cuisine | 0 | 10,31 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre | 0 | 14,52 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 8,20 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 9,82 m² | Tomettes | - | - |
| Salle de bain | 0 | - | - | - | - |
| Hall | 0 | 5,00 m² | Tomettes | - | - |
| Salle de bain n°2 | 0 | 4,18 m² | Tomettes | - | - |
| Wc | 0 | - | Tomettes | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 108 € | 1300 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 78 € | 938 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 187 € | 2238 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
337 kWh/m2.an
émissions
11* kg CO₂/m².an
11 kg CO₂/m².an
