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Maison - Vente : 280m² • 8 pièces REF : 72511

7ème arrdt • Endoume • Marseille

1 970 000 €
7 036 € / m²
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Salon
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Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Placard
Cellier
Buanderie
Garage
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Bureau
Bureau
Dégagement
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Balcon
Vue
Balcon
Extérieur
Dressing
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Dégagement
Dégagement
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance

Vallon des Auffes.

Rare à la vente, villa d'exception en cours de finition (prévue pour Novembre 2016).
Sur une parcelle de 680m2, villa sur trois niveaux avec piscine et studio indépendant indépendant.
Grand garage de 50m2 pour 4 voitures et motos.

Au rez de chaussée de la maison se trouve une entrée avec dressing et WC séparé et un accès au garage, grande pièce de vie de 112m2 avec coin salon télé/cheminée qui donne sur une première terrasse plein sud, cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un deuxième salon avec de grandes baies vitrées. Derrière la cuisine une buanderie avec cellier.

Au premier étage,
une première chambre de 16m2 exposé Est-Ouest avec salle d'eau et wc indépendant, balcon et terrasse.
Une deuxième chambre de 16m2 avec salle de bains exposé plein sud.
Une suite parentale de 28m2 comprenant un grand dressing, une baignoire dans la chambre et une salle d'eau avec wc donnant sur un balcon plein Sud de 15m2 avec vue mer.
Une quatrième chambre de 14m2 avec mezzanine de 9m2, salle d'eau et wc séparé.
Un WC indépendant.

Au deuxième étage, une pièce mansardé (+ d'1m80) avec rangements de 15m2 qui peut servir de bureau ou de chambre.

Grand jardin arboré avec piscine et studio indépendant équipé de 30m2 avec sauna en dessous de la piscine avec son jardin.

La villa sera entièrement fini Novembre 2016.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 8 pièces
climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 280 m²
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 4
Etat du bien : Neuf
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 19 m², Balcon de 7 m², Jardin de 680 m², Terrasse de 13 m², Balcon de 15 m², Studio indépendant de 30 m², Garage de 50 m². Piscine (7m x 3m).
Disponibilité : 30/11/2016

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-112 m²BétonSudJardin
Hall d'entrée-7 m²Béton--
Dressing-2,8 m²Béton--
WC 1--Béton--
Cuisine US--BétonSudJardin
Laverie-25 m²Béton--
Chambre 11er16,24 m²ParquetEst-OuestTerrasse
SdEau 11er2 m²Béton--
WC 21er----
Chambre 21er15,67 m²ParquetSudJardin
SdB1er2,5 m²---
Chambre 31er28 m²ParquetSudJardin
SdEau/WC 21er4 m²Béton--
Chambre 41er14 m²BétonSudJardin
SdEau 31er2 m²---
WC 3-----
Chambre 52ème15,34 m²---
Dégagement1er7 m²Béton--
Terrasse 1-19 m²-Ouest-
Balcon 1-7 m²-Est-
Jardin-680 m²-Sud-
Terrasse 2-13 m²-Sud-
Balcon 2-15 m²-Sud-
Studio indépendant-30 m²BétonSud-
Garage-50 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCellier
Dépendance

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

SécuritéPorte blindée


EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Zoom

Photos

Extérieur
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Salon
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Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Placard
Cellier
Buanderie
Garage
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Bureau
Bureau
Dégagement
Chambre 3
Chambre 3
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Balcon
Vue
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Extérieur
Dressing
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Dégagement
Dégagement
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D
Studio
Studio - 3D

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