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Maison - Vente : 250m² • 8 pièces REF : 59297

12ème arrdt • Les Trois Lucs • Marseille

699 000 €
2 796 € / m²
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Piscine
Patio

La campagne à deux pas de la ville !

Belle villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure, en bordure de la forêt, au calme absolu, en pleine nature, le tout à moins de cinq minutes à pied du village des Trois Lucs et de toutes ses commodités !

La zone commerciale de La Valentine et l'autoroute ne sont qu'à cinq minutes en voiture.

Elle est bâtie sur une parcelle de 5000 m² environ, dont 4000m² classés en zone verte.

La maison est composée de deux appartements .

Au rez-de-chaussée il y a un T3 agencé sur une surface de 80 m² et composé d'un séjour, d'une vaste cuisine séparée, deux chambres avec salle de bains attenante.

Au premier étage on trouve le T5/6, qui est agencé sur une surface de 170 m², et qui se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse ombragée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un vaste cellier-buanderie attenant. L'espace nuit comporte quatre chambres, un long couloir équipé de nombreux placards, un WC indépendant, et une grande salle de bains, un bureau, le tout tournant autour d'un agréable patio intérieur.

Cette maison très atypique et bourrée de charme a un énorme potentiel une fois les rafraîchissements intérieur terminés !

A découvrir sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
Villa 8 pièces
Surface Habitable : 250 m²
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 5 000 m². Piscine (3,7m x 7,9m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 11er60 m²ARDOISESudJardin
Cuisine 11er12 m²ARDOISEOuestJardin
Chambre 11er14,87 m²MoquetteEstJardin
Chambre 21er8,63 m²MoquetteEstJardin
Chambre 31er10 m²MoquetteEstJardin
Chambre 41er11,65 m²MoquetteNordJardin
Chambre 5-12 m²MoquetteEstJardin
Chambre 6-9,34 m²MoquetteEstJardin
SdB/WC 11er4,27 m²ARDOISEEstJardin
SdB 2-4,5 m²ARDOISEEstJardin
SdEau1er4,77 m²ARDOISEEstJardin
Dégagement 11er13,07 m²ARDOISE--
Bureau1er8,6 m²Moquette--
BUANDERIE1er6,98 m²ARDOISENordJardin
WC 11er-ARDOISE--
WC 21er-ARDOISE--
Dressing1er1,62 m²ARDOISE--
Dégagement 21er8,54 m²ARDOISE--
Salon 2-33 m²ARDOISEEstJardin
Cuisine 2-13,64 m²CarrelageNordJardin
Dégagement 3-4,84 m²ARDOISE--
WC 3--Carrelage--
Jardin-5 000 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : CHAUFFERIE 20M
CAVE 30M
ATELIER 22M
GARAGE 30M

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCellier
Atelier
Buanderie

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Moyen



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière395 €4 745 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
395 €4 745 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Jardin
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Zoom

Visites virtuelles

Piscine
Patio

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Jardin Piscine
Jardin Piscine
Jardin Piscine
Entrée
Vue Terrasse
Terrasse
Jardin Piscine
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Dégagement
Patio
Patio
Patio
Chambre 1
Chambre 1
Salle de Bains Chambre 1
Chambre 2
Salle d'Eau
Chambre 4
Bureau
sous sol Cuisine
sous sol Salon
sous sol Chambre
sous sol Chambre
sous sol Salle de Bains
Entrée Jardin

Plans

Extérieur
Niveau 1
Rez de Jardin
3D Extérieur (illustration)
3D Niveau 1 (illustration)

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