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Maison - Vente : 167m² • 8 pièces REF : 77460

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

460 000 €
2 754 € / m²
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Exterieur
Salon

MAISON T5/6

A vendre une maison de 135m2 avec dépendance de 32m2 sur un terrain de 527m2

Dans une impasse au calme dans le quartier de Saint just venez découvrir une maison pleine de charme.

Disposée sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'un salon équipé d'une cheminée, d'une cuisine, d'un dressing et d'une véranda de 30m2, exposée plein sud donnant sur le jardin.

A l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.

A l'extérieur, une terrasse plein sud de 15m2 donnant sur une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre courant, une dépendance de 33m2 avec un salon, une chambre et une salle d'eau. Le tout donnant sur un superbe jardin arboré de plus de 350m2.

En sous sol, un garage de 57m2 avec de nombreux rangements, ainsi que 20m2 de cave, dont une partie transformée en cave à vin.

La maison est à proximité de tout commodités (commerce, bus, autoroute, école : lycée LACORDAIRE)

SI VOUS CHERHEZ LE CALME DE LA CAMPAGNE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER CETTE MAISON.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 8 pièces
Surface : 167 m²
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 15 m², Jardin de 350 m². Piscine (3m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-12 m²Carrelage--
Dressing-11 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Salle à manger-32 m²CarrelageSudJardin
Chambre 11er17 m²CarrelageSudJardin
Chambre 21er10 m²CarrelageSudJardin
Chambre 31er10,45 m²CarrelageNordRue
SdB1er9 m²CarrelageNordRue
WC 21er-Carrelage--
Terrasse-15 m²CarrelageSud-
Jardin-350 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Dépendance de 33m2 avec une chambre de 10m2, un salon de 11m2 et une salle d'eau de 12m2

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage individuel

Rangement, StockageDépendance

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière154 €1 850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
154 €1 850 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
118
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à Manger
Salle à Manger
Salle à Manger
Salle à Manger
Dressing
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Salon dépendance
Salon dépendance
Chambre dépendance
Chambre dépendance
Salle d'eau dépendance
Salle d'eau dépendance

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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