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Maison - Vente : 250 m² • 7 pièces REF : 84480

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

1 355 000 €
5 420 € / m²
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Exterieur
Salon

Venez découvrir cette magnifique villa située dans le 9ème arrondissement à Mazargues - qui vous séduira par ses volumes, ses extérieurs et sa grande piscine ensoleillée.

Agencée sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 250m2, elle se compose de:

Au rez-de-chaussée:
- Belle pièce de vie de 105m2 avec cuisine semi ouverte donnant sur le jardin avec piscine
- 2 chambres avec placards
-Salle d'eau et WC indépendants

Au 1er étage:
- 3 chambres avec placards
- Une suite parentale avec placards et salle de bain (baignoire et douche) donnant sur une grande terrasse
- Une salle d'eau et WC indépendants

Vous apprécierez également les espaces de vie extérieurs: cuisine d'été toute équipée avec notamment un four à pizza, un vestiaire avec douche et WC, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC et deux dépendances

Pour votre confort, un garage simple ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules à l'entrée

Belles prestations et situation proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports... A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Villa 7 pièces
climatisation
Surface : 250 m²
Chambres : 6
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Studio indépendant de 15 m², Cuisine d'été de 11 m², Vestiaire piscine (douche&WC) de 8,7 m², Débarras de 3,6 m², Débarras de 2,9 m², Jardin de 250 m², Cour/Patio de 15 m², Toit terrasse de 50 m², Balcon de 4 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-105 m²GranitSud-EstJardin
Cuisine US--GranitSud-EstJardin
Chambre 1-19,3 m²CarrelageOuestRue
SdEau 1-3,4 m²Carrelage--
Chambre 2-9,7 m²CarrelageOuestPatio
Dressing-4,5 m²Carrelage--
Buanderie-6,9 m²CarrelageSudTerrasse
WC 1-----
Dégagement 1-7,9 m²Granit--
Chambre 31er10,8 m²CarrelageEstJardin
Chambre 41er11,8 m²CarrelageEstJardin
SdEau 21er4,4 m²Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Chambre 51er10,3 m²CarrelageOuestRue
Suite parentale avec salle de bain1er28,5 m²CarrelageOuestRue
Dégagement 21er6 m²Carrelage--
Studio indépendant-15 m²CarrelageOuest-
Cuisine d'été-11 m²CarrelageSud-
Vestiaire piscine (douche&WC)-8,7 m²CarrelageSud-
Débarras-3,6 m²---
Débarras-2,9 m²---
Jardin-250 m²-Sud-Est-
Cour/Patio-15 m²TechSud-
Toit terrasse-50 m²BétonOuest-
Balcon-4 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière500 €6 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
500 €6 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
72
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Escalier
Patio
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau 1
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 5
Chambre 6
Chambre 6
Terrasse
Terrasse
Salle d'eau
Salle d'eau 2
Escalier
Pallier
Dépendance
dépendance
Salle d'eau Dépendance

Plans

Plan
Plan N2

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