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Maison - Vente : 177m² • 7 pièces REF : 54532

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

995 000 €
5 621 € / m²
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Jardin
Salon

Bompard *** Maison individuelle *** Jardin *** Lumineux *** Calme *** Rénové

Située dans une rue très prisée du quartier de Bompard, au calme et à 3 minutes à pieds des commerces et écoles (Place St Eugène et rue d'Endoume) cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son jardin.

L'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin, avec une grande cuisine US entièrement équipée, un coin salle à manger et un grand salon avec une belle cheminée qui fonctionne.
Le tout ouvert sur le jardin Sud-Ouest ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium à galandages pour créer une véritable sensation de prolongement de l'espace.

A l'étage trois belles chambres disposent chacune d'un grand placard, une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche italienne, des toilettes séparés et une buanderie.

Au 2ème étage une grande suite parentale avec salle d'eau et rangements complète cette maison fonctionnelle et familiale.

La maison a été rénovée en 2011, les prestations sont soignées et les matériaux choisis de qualité.

Dans le jardin un emplacement pour garer une voiture est aménagé avec une porte automatique donnant sur la rue. La place devant la porte automatique permet un stationnement supplémentaire dans la rue.

Le mobilier peut rester...

A voir très vite!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 7 pièces
climatisation
Surface : 177 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-65 m²ParquetSud-OuestJardin
Cuisine US--ParquetNord-EstRue
Chambre 11er13 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 21er13 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 31er16 m²ParquetNord-EstRue
Chambre 42ème25 m²MoquetteEst-OuestJardin
SdB/douche1er7 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdEau/WC2ème----
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Dégagement1er10 m²Parquet--
Buanderie1er5 m²CarrelageNord-EstRue
Jardin-85 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageClimatisation
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière132 €1 580 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
132 €1 580 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Dégagement
Escalier
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

Plans

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