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Maison - Vente : 220 m² • 6 pièces REF : 46271

Le Redon • 9ème arrdt • Marseille

675 000 €
3 068 € / m²
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Jardin
Salon

**** VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE **** BELLE RENOVATION **** TRES BEAUX VOLUMES **** RARE ****

Venez découvrir cette magnifique villa de 220m2 sur un terrain de 650m2, dans le quartier du Redon, à proximité du parc national des calanques.

Cette maison sur 2 niveaux est agencée comme suit
Au rez-de-chaussée :
- une plendide pièce à vivre de + de 120m² avec cuisine aménagée, salon, salle à manger et un espace détente
- Buanderie/cellier
- wc séparé
Au 1er étage :
- une suite parentale de + de 30m2 avec salle d'eau (grande douche et double vasque) et grand dressing > accès à une terrasse de 12m2
- 4 grandes chambres
- 1 salle d'eau
- wc séparé

Un jardin arboré, une grande terrasse ombragée, une piscine, un potager, un espace pour le barbecue
Un grand garage fermé + emplacement de stationnement devant le garage et devant le portail.
Nombreux rangements

Produit rare, prestations haut de gamme : très beaux volumes, cheminée à double foyer, alarme, portail électrique, grandes ouvertures, jardin, piscine et terrasses.

Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé A L'ENTREE DU PARC NATIONAL DES CALANQUES et à 15 minutes des plages et du centre ville.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Villa 6 pièces
Surface : 220 m²
Chambres : 5
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 500 m², Terrasse de 12 m². Piscine (5m x 9m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Pièce principale-122,3 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageSudJardin
Buanderie, cellier-6,8 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Chambre 11er31,3 m²CarrelageOuestTerrasse
SdEau 11er-CarrelageOuestTerrasse
Chambre 21er10,2 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 31er12,3 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 41er12,9 m²CarrelageSudJardin
SdEau 21er5,5 m²CarrelageEstJardin
WC 21er-Carrelage--
Bureau ou chambre1er16 m²CarrelageNordJardin
Jardin-500 m²-Sud-
Terrasse-12 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cheminée double foyer
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
Cuisine aménagée non équipée

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC
Baies vitrées double vitrage aluminium
2 baies en galandage et 2 fenêtres oscillo battantes dans la cuisine et la buanderie

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière208 €2 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
112
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Salon

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Terrasse
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle d'eau
Escalier

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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