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Maison - Vente : 214m² • 6 pièces REF : 72259

11ème arrdt • La Treille • Marseille

669 000 €
3 126 € / m²
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Jardin1
Jardin2
Salon

LUMIERE, CALME, CHARME

Située dans le quartier de la Treille, venez découvrir cette magnifique villa de 214 m2, véritable oasis de calme et de verdure sur près de 950 m2 de terrain arboré!

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour de 61 m2 avec une cheminée, d'un salon avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine séparée.

L’étage est divisé en deux parties distinctes, dans une première partie vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilette idéal pour adolescent.
La seconde partie se compose de deux belles chambres avec vue sur les collines, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une salle de bain. Deux spacieux dressing complètent cette partie nuit.

L’habitat est spacieux et bien divisé pour préserver l’intimité de chacun.

L’extérieur est tout aussi séduisant, grâce à son grand jardin verdoyant et fleuri, exposé plein sud.
Et pourquoi ne pas profiter pleinement des abords de la piscine avec vos amis autour d'un apéro?

Une esplanade à l'entrée de la maison offre des possibilités de stationnements.

À l’abri des regards et du passage, ce petit coin de paradis n'attend plus que vous...

Coup de coeur assuré, à visiter sans plus attendre !

Descriptif général

Type de bien :
Villa 6 pièces
Surface Habitable : 214 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 950 m². Piscine (7m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-13,37 m²Carrelage--
Cuisine-23,65 m²CarrelageEstTerrasse
Salon-60,5 m²CarrelageEstJardin
Bureau-5 m²Carrelage--
Chambre 11er18 m²ParquetEstJardin
SdEau 11er4,33 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-3,1 m²Carrelage--
Chambre 21er14,31 m²MoquetteEstJardin
Chambre 31er17,43 m²ParquetEstJardin
SdB/WC1er4,7 m²CarrelageOuestJardin
SdEau 21er6,16 m²CarrelageNordJardin
Dressing1er6 m²Moquette--
Mezzanine1er14 m²ParquetOuestJardin
Laverie-14 m²Béton--
Jardin-950 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageAtelier
Buanderie

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon




Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière225 €2 700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
225 €2 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
99
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
19
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin1
Jardin2
Salon

Photos

Jardin
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Salon
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Salon
Salle à Manger
Salle à Manger
Hall d'entrée
Cuisine
Studio (chambre3)
Studio (chambre3)
WC - Studio (chambre3)
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Vue Chambres
Chambre 1
Dégagement Niveau 1
Salle d'Eau avec dressing
Salle d'Eau avec dressing
Jardin
Salle de Bains WC
Chambre 2
Chambre 2
Mezzanine
Mezzanine
Jardin
Jardin
Entrée

Plans

Extérieur
Rez de Chaussée
Niveau 1
3D (Illustration)
3D (Illustration)

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