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Maison - Vente : 150m² • 6 pièces REF : 69820

13ème arrdt • Saint-Mitre • Marseille

462 000 €
3 080 € / m²
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Jardin1
Jardin2

A VENDRE SAINT-MITRE VILLA T6 PISCINE GARGE TERRAIN AU CALME

Magnifique villa en pierres d'une superficie de 150m2 habitables construite sur un terrain de 763m2 dans un environnement verdoyant.

Sa piscine à l'abri des regards, sa terrasse de 35m2 plein Sud et ses beaux volumes sont les atouts charmes de cette maison.

A l'étage elle est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un beau salon avec cheminée, de trois grandes chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.

Au rez de chaussée, 2 studios indépendants avec cuisine et salle d'eau de 30 et 25m2 en bon état d'une valeur locative de 450€/mois chacun ainsi qu'un garage de 62m2 pouvant accueillir 3 voitures.

Le gros plus : à l'entrée de la maison un garage de 150m2 permettant le stationnement de 6 véhicules d'une valeur locative de 50€/mois chacune.

La parcelle dispose, en outre, d'un forage.

Vous l'aurez compris, vous ne pouvez pas passer à côté...





Descriptif général

Type de bien :
Villa 6 pièces
Surface Habitable : 150 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 35 m², Jardin de 763 m². Piscine (8m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er12,7 m²Carrelage--
Salon1er27 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine1er12,6 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 11er11,8 m²CarrelageEstJardin
Chambre 21er11,5 m²CarrelageNordJardin
Chambre 31er13,5 m²CarrelageNordJardin
SdB1er4,6 m²CarrelageSudJardin
WC1er-Carrelage--
Garage 1-62 m²Béton--
Garage 2-150 m²Terre--
Studio 1-25 m²CarrelageNordJardin
Studio 2-30 m²CarrelageEstJardin
Terrasse-35 m²CarrelageSud-
Jardin-763 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Valeur locative des studios : 450€/mois chaque
Garage de 150m2 : Possibilité de louer 6 places de parking à 50€/mois chaque
Garage de 62m2 : Stationnement pour 3 voitures

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Combles
Dépendance
Cave

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique
Placards
Hotte

SécuritéPortail électrique

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Situation
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière275 €3 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
275 €3 300 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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Jardin2
Jardin2

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Visites virtuelles

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Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Escalier vers Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hall d'Entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle de Bains
Hall d'Entrée
Entrée Studio x2
Studio 1
Studio 1
Studio 1
Studio 2
Studio 2
Studio 2
Studio 2
Studio 2

Plans

Extérieur
Niveau 1
Rez de Jardin
Rez de rue
3D (illustration)
3D (illustration)
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