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Maison - Vente : 144 m² • 6 pièces REF : 90496

Allauch Centre • Allauch

530 000 €
3 681 € / m²
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Exterieur
Salon

* * * VILLA 144m2 ALLAUCH MARSEILLE 13190 * * *
JARDIN 1090m2 / PISCINE / CALME ABSOLU

Agencée sur plus de 140m2 et sur deux niveaux cette maison de 1977 entièrement rénovée s'agence comme suit :

Au rez de chaussée :

- Un hall d'entrée
- Un grand séjour avec cuisine ouverte US s'ouvrant sur le jardin
- Une chambre
- Une buanderie / laverie
- Un WC séparé
- Un rangement sous l'escalier aménagé en cave à vin

Au premier niveau :

- Une grande chambre de plus de 19m2 avec une belle cheminée en pierre aménagée en rangement. Le tout donnant sur un balcon orienté PLEIN SUD
- 3 belles chambres disposant de leur rangement
- Une salle d'eau à l'italienne
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Vous serez charmé par sa parcelle de 1090m2 arborée d'arbres fruitiers et d'un magnifique tilleul.

Très fonctionnelle, elle dispose de rangements. Idéal pour maximiser les espaces.

Entièrement rénovée, vous disposerez de ses prestations telles que le double vitrage et des matériaux comme le parquet. Mais, également de sa grande piscine idéalement exposée pour les belles journées d'été. Ou, encore, de son poêle à bois pour les soirées d'hiver.

Le stationnement se fait en extérieur sur la propriété. Vous avez la possibilité d'y stationner jusqu'à cinq voitures.

UN PETIT COIN DE PARADIS ET DE CONVIVIALITÉ EN PLEIN COEUR DU VILLAGE D'ALLAUCH.





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Villa 6 pièces
Surface : 144 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 1 090 m², Terrasse de 30 m², Terrasse de 30 m², Balcon de 6,14 m², Plage piscine. Piscine (4m x 9,5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,44 m²Carrelage--
Salon-50 m²CarrelageNord-OuestJardin
Cuisine US--CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 1-9,26 m²CarrelageSudJardin
Buanderie-3,56 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Débarras-1,88 m²Carrelage--
Chambre 21er19,67 m²ParquetSudJardin
Chambre 31er9,25 m²MoquetteSudJardin
Chambre 41er9,76 m²ParquetSudJardin
Chambre 51er10,41 m²ParquetNordJardin
SdB1er6,04 m²ParquetNordJardin
SdEau1er3,4 m²ParquetNordJardin
WC 21er-Parquet--
Jardin-1 090 m²---
Terrasse 1-30 m²BétonNord-
Terrasse 2-30 m²CarrelageSud-
Balcon-6,14 m²ParquetSud-
Plage piscine--CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : La maison a été construite en 1977

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
212
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Loggia
Salle de bain
Salle de bain
Chambre
Chambre

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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