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Maison - Vente : 135m² • 6 pièces REF : 64117

8ème arrdt • Les Goudes • Marseille

750 000 €
5 556 € / m²
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Salon
Terrasse

Les Goudes, petit village authentique et très prisé pour son cadre spectaculaire aux portes des Calanques de Marseille, et pour son Petit Port.
Situation d'exception et calme absolu pour cette villa de 135m2 et son terrain de 750m2 piscinable.

Construite sur 2 niveaux, elle est agencée comme suit:
Au rez de chaussée,
- Un séjour avec cheminée, exposé Sud et Ouest, donnant accès à une gigantesque terrasse au Sud
(Baies coulissantes en aluminium ouvrantes totalement dans les murs et climatisation réversible)
- Une cuisine provençale indépendante avec accès sur la terrasse et son barbecue
- Une chambre parentale côté Est, avec dressing séparé et salle de bain privative
- WC séparés avec lave-mains
- Une buanderie

A l'étage,
- Un bureau avec placard, ou petite chambre (8,67m2), exposé Nord et Ouest
- Une 2ème chambre avec placard, Sud et Ouest, Vue sur Mer, Baie des Singes et l'ïle Maïre
- Une salle d'eau avec fenêtre au Sud
- Une 3ème chambre avec placard, exposée Sud et Vue Mer
- Une 4ème chambre avec placard, au Nord, vue sur le Massif des Calanques
- WC séparés

Le terrain bénéficie de 2 accès privatifs et dispose d'un stationnement aisé pour de nombreux véhicules.
Le garage de 50m2 est un réel "bonus" aménageable avec ses 3 fenêtres dont 2 au Sud.

Vous souhaitez rompre avec le quotidien dans un décor idyllique? Résidence principale ou pied-à-terre familial, tout est possible!

Descriptif général

Type de bien :
Villa 6 pièces
climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 135 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Après 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 48 m², Terrain de 750 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Séjour-32 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-13 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-14 m²CarrelageEstJardin
Dressing-3 m²Carrelage--
SdB-4 m²CarrelageEstJardin
WC 1--Carrelage--
Buanderie-7 m²Carrelage--
Dégagement1er3 m²Carrelage--
Bureau1er8 m²Carrelage--
Chambre 21er12 m²CarrelageSud-OuestMer
SdEau1er4 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 31er10 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 41er12 m²CarrelageNordTerrasse
WC 21er-Carrelage--
Garage-49 m²Béton--
Terrasse-48 m²-Sud-
Terrain-750 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière196 €2 356 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
196 €2 356 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
121
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Terrasse
Terrasse

Zoom

Visites virtuelles

Salon
Terrasse

Photos

Extérieur
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
13_Chambre4
Chambre 4
Chambre 4
16_Salle_de_Bain
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Vue Chambre 2
Vue Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Bureau
Bureau
28_Salle_deau
Salle d'eau
Garage
Garage

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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