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Maison - Vente : 269m² • 5 pièces REF : 43798

11ème arrdt • Les Accates • Marseille

626 000 €
2 327 € / m²
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Jardin1
Jardin2
Salon

A vendre, belle villa de 169 m2 de construction traditionnelle (2005), exposée plein Sud et située au calme sur un terrain clôturé de 713 m2, dans un lotissement fermé du 11e arrondissement de Marseille.

Elle offre, au rez-de-chaussée :

- Un hall d’entrée
- Un WC
- Un salon de et une salle à manger
- Une grande chambre
- Une cuisine équipée contemporaine ouverte sur le séjour
- Un garage

Au 1er étage :

- Une chambre avec placards
- Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing
- Un WC

La villa dispose également de :

- Un sous-sol de 110 m2 avec entrée uniquement par l’intérieur de la maison
- Un chauffage Réversible pompe a chaleur au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
- Un interphone et un portail automatique
- Une piscine 9 x 4.3 m , bâche hiver
- Une terrasse de 15 m2 et un espace détente avec vue sur jardin plein Sud
- Une cuisine d’été de 40 m2 couverte avec four à pizza et barbecue

Prestations soignées et grande luminosité intérieure.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
climatisation
Surface Habitable : 269 m². 169 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin de 690 m², Toit terrasse de 15 m². Piscine (9m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8 m²Carrelage--
Salon-74 m²CarrelageEstJardin
Cuisine US--CarrelageOuestJardin
WC--Carrelage--
Chambre 1-14,22 m²CarrelageEstJardin
SdB-9 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 21er12,16 m²CarrelageEstTerrasse
Suite parents1er22 m²CarrelageEstJardin
Dressing1er6 m²---
Sous sol aménagé-100 m²Carrelage--
Terrasse-----
Jardin-690 m²---
Toit terrasse-15 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

SécuritéPorte blindée

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété10 €120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière183 €2 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
193 €2 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
58
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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Salon
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin1
Jardin2
Salon

Photos

Jardin
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Jardin
Cuisine d'été
Cuisine d'été
Terrasse
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Salle de Bains
Salle de Bains
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'Eau Chambre 3
Salle d'Eau Chambre 3
Escalier

Plans

3D (illustration)
Exterieur
Rez de Chaussée
Niveau 1
Sous Sol

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