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Maison - Vente : 160 m² • 5 pièces REF : 87015

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

679 000 €
4 244 € / m²
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Exterieur
Salon

VILLAGE CABOT

Magnifique maison édifiée sur une parcelle de 465m2 avec PISCINE et cuisine d'été dans un ECRIN DE VERDURE.

Elle se trouve dans une impasse à "quelques pas" du charmant village du cabot et toutes ses commodités.

Elle est agencée comm suit:

- Au rdch
Un studio indépendant de 30m2.
Un second studio indépendant nécessitant quelques travaux.

- Au 1er
Un séjour traversant qui ouvre sur deux terrasses bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION.
Une cuisine équipée qui ouvre directement sur la terrasse principale avec accés à la PISCINE.
Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
Une mezzanine qui peut faire office de salon de lecture ou chambre supplémentaire.

- Au 2ème
Une chambre de 31m2.

RARE A LA VENTE


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
Surface : 160 m²
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 465 m², Terrasse de 25 m², Terrasse de 20 m². Piscine (4m x 9m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er34 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine US1er-ParquetSud-OuestTerrasse
Chambre1er9,4 m²ParquetSud-EstJardin
SdEau/WC1er4 m²ParquetSud-EstChambre 1
Dressing1er2,2 m²Parquet--
Mezzanine 12ème17,5 m²Parquet-Séjour
Mezzanine 22ème31 m²ParquetSud-
Studio indépendant-30 m²ParquetSud-EstJardin
Studio indépendant-38 m²-Sud-OuestJardin
Jardin-465 m²---
Terrasse 1-25 m²BétonNord-Est-
Terrasse 2-20 m²Gazon synthétiqueSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière292 €3 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
450
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
80
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Entrée villa
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Entrée villa
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Studio
Extérieur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Escaliers
Mezzanine
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Escaliers
Mezzanine

Plans

Plan RDJ
Plan RDJ 3D
Plan Etage
Plan Etage 3D

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