Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 150m² • 5 pièces REF : 78412

10ème arrdt • Saint-Loup • Marseille

649 000 €
4 327 € / m²
Contacter le vendeur
Exterieur
Salon

Dans les hauteurs du 10 ème arrondissement, dans un cadre merveilleux au calme absolu, magnifique villa à découvrir...

Entièrement rénovée il y a 2 ans, elle est agencé sur 2 niveaux comme suit:

Au rez-de-chaussée:

- Un beau séjour exposé SUD et OUEST, avec grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine
- Une jolie salle-à-manger de 20 m2
- Entre les deux, une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et plaques induction

- Une salle de bains avec douche à italienne et baignoire
- Un WC séparé

Enfin, vous bénéficierez d'un bel espace bureau ou chambre, aménagé dans l'ancien garage de la maison, accessible depuis la salle-à-manger.

A l'étage:

- Une première chambre d'une trentaine de mètres carrés
- Une deuxième chambre de 15 m2

Toutes deux équipées de beaux dressing.

- Une deuxième salle d'eau avec WC

La maison offre une première terrasse en contre bas, à l'abri de tous les regard, idéale pour des diners entre amis et pour un espace de jeux pour les enfants.

La terrasse principale, avec sa piscine, propose une exposition idéale Sud / Ouest et un coin salle à manger d'été très agréable.

En fond, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 20 m2, entièrement équipé ( canapé-lit, réfrigérateur, télévision, douche et WC), idéal pour un adolescent en quête d'indépendance.

La maison est très séduisante par son agencement, ses volumes et la qualités de ses prestations: climatisation, chauffage au gaz, alarme, double vitrage.

A quelques minutes des accès autoroutes et de toutes les commodités, à découvrir...




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
climatisation
Surface Habitable : 150 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasses / Jardin de 500 m². Piscine (3m x 5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-35 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageNordRue
Salle à manger-18 m²CarrelageSudTerrasse
Bureau / Chambre-15 m²CarrelageSud-EstTerrasse
SdB-5 m²CarrelageNordRue
Dressing 1-2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-5 m²Stratifié--
Chambre 11er26 m²StratifiéSudTerrasse
Chambre 21er15 m²StratifiéOuestTerrasse
Dressing 21er3 m²Stratifié--
SdEau/WC1er4 m²Carrelage--
Studio indépendant-20 m²CarrelageOuestTerrasse
Terrasses / Jardin-500 m².Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageStudio indépendant

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéAlarme

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : La toiture et la façade viennent d'être entièrement refaites.


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière120 €1 442 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 442 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Escalier
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Dépendance
Dépendance
Salle d'eau dépendance

Plans

Plan
Plan 3D
Plan N1

DECOUVREZ Saint-Loup

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Loup - Château Saint Cyr
Saint-Loup - Eglise Rue de Roue
Saint-Loup - Jardin Guy Azais
Saint-Loup - Palais Omnisport
Saint-Loup - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Saint-Loup - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Saint-Loup - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

Saint-Loup - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Saint-Loup - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
Saint-Loup - Parc du 26ème centenaire
Saint-Loup - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici