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Maison - Vente : 140m² • 5 pièces REF : 83500

13ème arrdt • Mourets • Marseille

459 000 €
3 279 € / m²
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A VENDRE MAISON T5 MARSEILLE 13013 CHATEAU GOMBERT PISCINE PLEIN SUD

Dans le secteur recherché des Mourets, à l'abri des regards, maison traditionnelle en parfait état sur deux niveaux d'une superficie de 140m2 habitables sur une parcelle de 412m2.

Disposée en T5, elle est composée au premier niveau d'un espace salon-cuisine équipée de 52m2 environ avec belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC séparé.

Au niveau inférieur, on retrouve deux belles chambres, une salle d'eau une buanderie, une cave à vin, un espace détente avec sauna et un grand garage.

Côté jardin, sa cuisine d'été avec four à pizza et barbecue accueilleront vos soirées estivales, son coin potager fera le bonheur de ceux en quête de jardinage.

L'atout coeur : sa piscine ensoleillée ravira petits et grands.

AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
Surface : 140 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 80 m², Jardin de 412 m². Piscine (3m x 6m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er6 m²Carrelage--
Salon-Cuisine1er52,4 m²CarrelageSudJardin
Chambre 11er11,2 m²CarrelageSudJardin
Chambre 21er13,1 m²CarrelageEstJardin
SdB1er7,3 m²CarrelageNordJardin
WC1er-Carrelage--
Chambre 3-13,4 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 4-11,7 m²CarrelageSudJardin
SdEau-3,2 m²CarrelageNordJardin
Buanderie-2,3 m²CarrelageOuestJardin
Cave à vin-Spa-17,6 m²CarrelageNordJardin
Grenier1er27,8 m²ParquetSudJardin
Terrasse-80 m²CarrelageSud-
Jardin-412 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Cuisine reste équipée

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles
Cellier
Atelier
Buanderie

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : 1400€/an d'élec et gaz

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
63
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Vue
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Spa
Salle d'eau

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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