Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 120 m² • 5 pièces REF : 87005

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

544 000 €
4 533 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon
Exterieur

Maison de charme de 120m2 / 5 pièces sur deux niveaux dans le quartier de la Croix Rouge (13ème) avec piscine et jardin de 550m2.

Très lumineuse, elle bénéficie de belles prestations contemporaines. Le blanc dominant murs/sol lui donne son unité. Au rez-de-chaussée, l’espace à vivre d’une grande fluidité comprend un grand salon/salle à manger/cuisine américaine de plus de 47m2. La cuisine offre un comptoir en bâti qui sépare l’espace. Le séjour avec cheminée et insert ouvre sur une belle terrasse carrelée et le jardin. Le premier niveau abrite une confortable chambre de plus de 13m2 attenante à la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne (jets hydromassant) et d'une baignoire. Toujours sur ce même niveau, une pièce de 7,36m2 avec fenêtre (chambre 2 sur le plan), peut être utilisée en dressing, chambrette ou bureau. Les WC sont séparés. Le garage carrelé bénéficiant de la même qualité d'isolation que la maison est accessible depuis une porte située dans la cuisine. Idéal pour le stockage ou convertible en habitable.

Un bel escalier tournant conduit à l’étage. La partie nuit se compose de deux chambres (de 10,2 et 8,5m2). Une salle d'eau avec WC, bidet et lavabo est attenante à la petite chambre.

La piscine solarium (7x4) occupe un jardin très agréable et facile à entretenir.

Prestations de belle qualité. Double vitrage PVC. Climatisation réversible. Spots intégrés. Un WC par niveau.

Garage de 17m2 et parking facile à l’extérieur sur la parcelle.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Villa 5 pièces
climatisation
Bien en copropriété (39 lots)
Surface : 103 m² dont 120 m² Carrez
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin de 550 m². Piscine (7m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-47,56 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageSudJardin
Chambre 1-13,11 m²CarrelageOuestJardin
Bureau / Chambrette 2-7,36 m²CarrelageEstJardin
Chambre 31er8,5 m²CarrelageSudJardin
Chambre 41er10,2 m²CarrelageSudJardin
SdB-7,46 m²CarrelageEstJardin
SdEau1er2,71 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Garage-17,37 m²Carrelage--
Terrasse-----
Jardin-550 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier
Abris de jardin

Aménagement cuisinePlacards

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété30 €360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière180 €2 165 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
210 €2 525 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent entretien espaces verts communs, assurance communs et électricité des communs

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Exterieur
Exterieur

Zoom

Visites virtuelles

Salon
Exterieur

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre3
Chambre4
Chambre4
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Escalier
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur

Plans

plan2dRDC
plan3dRDC
plan2d1er
plan3d1er

DECOUVREZ Château-Gombert

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

Château-Gombert - Canal de Marseille (Vue 1)
Château-Gombert - Chaîne de l'Etoile
Château-Gombert - Château Gombert
Château-Gombert - Chemin du Massif de l'Etoile
Château-Gombert - Fête à Château Gombert
Château-Gombert - Fête de la Saint-Eloi
Château-Gombert - Place des Héros
Château-Gombert - VTT sur le Massif de l'Etoile
Château-Gombert - Vue Château-Gombert
Château-Gombert - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici