Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 65184

13ème arrdt • La Rose • Marseille

320 000 €
3 556 € / m²
Jardin

A l'entrée de Chateau Gombert, petite villa pleine de charme à découvrir.

Située dans une traverse au calme absolu, elle est agencé sur 90 m2, avec 600 m2 de terrain comme suit:

L'entrée dessert d'un côté une première chambre, de l'autre la cuisine puis le séjour.

La cuisine, en partie équipée et semi ouverte sur le séjour, est très agréable et assez grande pour y manger en famille.

Le séjour est traversant, proposant d'un côté une exposition SUD, donnant sur le jardin; il offre une cheminée lui donnant un cachet particulier.

La villa propose également deux chambres de 11 m2 et 12m2 chacune, dont une avec un grand dressing; mais aussi une grande salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez la présence d'un studio attenant, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance...et représentant la 3ème chambre de la villa.

Côté extérieurs, la villa offre une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, ainsi qu'un très beau jardin exposé PLEIN SUD avec de nombreux arbres fruitiers, un coin potager et une piscine très agréable.

Pour un confort absolu, vous disposerez d'un grand garage double.

A découvrir...




Descriptif général

Type de bien :
Villa 4 pièces
Surface Habitable : 90 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 150 m², Jardin de 400 m². Piscine (3m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée + dégagements-7 m²Carrelage--
Cuisine-6 m²CarrelageSudJardin
Salon-30 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 2-12 m²CarrelageSudJardin
SdB-6 m²CarrelageOuestTerrasse
WC--Carrelage--
Dépendance / Studio-16 m²CarrelageEstTerrasse
Local technique / Débarras-5 m²Béton--
Garage double-20 m²Béton--
Terrasse-150 m²CarrelageSud-
Jardin-400 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier
Dépendance

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Hotte

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière143 €1 720 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
143 €1 720 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
233
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
46
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
Plein écran
Jardin

Zoom

Visites virtuelles

Jardin

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse
Jardin
Terrasse
Terrasse
Jardin
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de Bains
Entrée
Dépendance
Salle d'Eau Dépendance

Plans

Extérieur
Habitation
3D (illustration)
3D (illustration)

DECOUVREZ La Rose

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
La Rose - Chemin du Massif de l'Etoile
La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
La Rose - Place des Héros
La Rose - VTT sur le Massif de l'Etoile
La Rose - Vue Château-Gombert
La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici