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Maison - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 54580

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

299 000 €
3 738 € / m²
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Terrasse et jardin
Terrasse et jardin
Séjour et escalier
Chambre et vue

A vendre agréable maison mitoyenne T4 sur 80 m2 habitables, bénéficiant d’une bonne exposition plein Sud et d’une vue dégagée sur les hauteurs de Marseille, située dans un quartier calme du 13e arrondissement de Marseille.

Elle offre, au rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux avec grandes baies vitrées en PVC, l’une côté terrasse et l’autre côté rue
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse
- Un WC
- Un placard de rangement

Au premier étage :

- Trois chambres lumineuses
- Une salle d’eau avec WC
- Un placard de rangement sur le palier

Côté jardin de 120 m2 environ :

- Une magnifique terrasse semi-couverte de 25 m2 donnant sur le jardin

La maison dispose également d’un chauffage au gaz et d’un garage attenant.

La façade a été refaite.

A proximité de commerces, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 4 pièces
Surface Habitable : 80 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse et jardin
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Photos

Terrasse et jardin
Séjour et escalier
Chambre et vue

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