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Maison - Vente : 145m² • 4 pièces REF : 70350

9ème arrdt • Le Redon • Marseille

760 000 €
5 241 € / m²
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Exterieur
Salon

***** MAISON D'ARCHITECTE - PISCINE - LE REDON *****

Dans un secteur très recherché, entre Mazargues et le Redon, magnifique et spacieuse villa conçue par un architecte comportant une belle piscine ainsi qu'un vaste jardin arboré et ensoleillé.

Située sur une parcelle de 650m2 au calme absolu, cette maison sur deux niveaux s'organise ainsi:

- en RDC

.Un espace de réception ( salon, cuisine) de plus de 60m2, offrant un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine.
.Un espace nuit comportant deux grandes chambres avec rangements
.Une salle de bain
.Un WC séparé suspendu
.Un dressing

- à l'étage

.Une belle suite parentale
.Une salle d'eau attenante
.Un WC

Le tout offrant un accès direct à un toit terrasse ensoleillé avec pour tableau de fond la colline Saint Joseph.

Le jardin joliment arboré est équipé d'un système d'arrosage automatique, un double box permettra de s'y garer aisément.

Jonchée sur les hauteurs du Felibridge, ayant pour principal point de vu les collines de Luminy, cette maison aux prestations soignées et aux volumétries impressionnantes saura séduire les amoureux de la nature et du calme.

Proximité des écoles et des commodités.
A voir rapidement.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 145 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Après 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 23,5 m², Jardin de 480 m², Toit terrasse de 52,45 m². Piscine (5m x 8m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour-44 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-16 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdB-7 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
WC 1--Carrelage--
Chambre 11er15,71 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 2-14 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-16,28 m²CarrelageSud-OuestJardin
Dressing-5,4 m²Carrelage--
SdEau1er4,73 m²CarrelageNord-EstJardin
WC 21er-Carrelage--
Terrasse-23,5 m²CarrelageSud-Ouest-
Jardin-480 m²-Sud-
Toit terrasse-52,45 m²BoisSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Cave à vin encastrée

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
115
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
27
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Escalier
Escalier

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