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Maison - Vente : 135m² • 4 pièces REF : 72547

12ème arrdt • La Fourragère • Marseille

717 000 €
5 311 € / m²
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Piscine
Piscine
Piscine 2
Salle à manger
Vasque double
Chambre
Salle à manger + cuisine
Cuisine
Piscine 3
Jardin
Studio

A vendre très belle villa T4 en parfait état, orientée sud, offre une vue dégagée, sur deux niveaux, située dans un lotissement résidentiel de standing au calme et recherché et sécurisé du 12e arrondissement de Marseille.

Agencée sur 135 m2, sur une parcelle de 450 m2 et elle offre :

- Une piscine 8 X4
- Une terrasse de 20 m2 orientée sud et sans vis-à-vis donnant sur un magnifique jardin avec arrosage automatique
- Un jardin ensoleillé
- Un studio indépendant composé d'une chambre à coucher climatisée avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant
- Des dépendances
- Une pièce lumineuse de 55 m2 qui s’ouvre sur une très belle cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée
- Une salle de bain neuve haut de gamme
- Trois chambres à coucher climatisée avec placard intégré
- Deux WC indépendants
- Deux places de parking

La résidence est dotée d'un portail sécurisé avec digicode pour l'entrée des visiteurs.

Classe énergie et GES en cours de réalisation.

A proximité de toutes commodités (écoles, métro, commerces, restaurants).

Descriptif général

Type de bien :
Villa 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 135 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin. Piscine (8m x 4m).

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Piscine
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Photos

Piscine
Piscine 2
Salle à manger
Vasque double
Chambre
Salle à manger + cuisine
Cuisine
Piscine 3
Jardin
Studio

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