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Maison - Vente : 100m² • 4 pièces REF : 81236

14ème arrdt • Saint-Joseph • Marseille

305 000 €
3 050 € / m²
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Jardin
salon

A VENDRE MAISON T4 / VUE MER / JARDIN / TERRASSE / GARAGE

Dans un lotissement sécurisé avec portail, venez découvrir cette maison située dans une traverse tranquille de Saint-Joseph, dans le 14ème arrondissement de Marseille.

La maison se trouve dans le secteur de Tour Sainte, à proximité d'un établissement diocésain d’enseignement général qui comprend trois unités pédagogiques : une école, un collège et un lycée.

Sa position géographique sur les hauteurs de Saint-Joseph vous offre une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame-de-la-Garde, le château d'If ainsi que l'île du Frioul.

Agencé sur 100 m2 habitable, elle est composé comme suit:

Au 1er niveau :

- Un grand salon /salle à manger

- Une cuisine semi-ouverte

- Les pièces du 1er niveau donnent sur une grande terrasse de 40m2 exposée SUD

Au 2ème niveau :

- Une salle de bain avec baignoire et douche

- Trois grandes chambres dont une donnant sur une terrasse de 9m2

Au rez-de-jardin

- Un grand garage de 18,5m2

- Un espace rangement et parking couvert de 60m2

Le tout sur une parcelle de 640m2 piscinable.

A proximité de toutes commodités (école privée, maternelle à terminale, autoroutes, commerces)

A VISITER SANS TARDER!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 4 pièces
vue sur mer
Surface : 100 m² dont 100 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 40 m², Terrasse de 9 m², Jardin de 639 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er5 m²Carrelage--
WC1er-Carrelage--
Salon1er28,5 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US1er10,5 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 12ème15,2 m²CarrelageSudJardin
Chambre 22ème11 m²CarrelageSudJardin
Chambre 32ème11,6 m²CarrelageOuestTerrasse
SdB/douche2ème6 m²CarrelageEst-
Garage-18,5 m²Béton--
Rangement / Parking couvert-60 m²BétonSudJardin
Terrasse 1-40 m²CarrelageSud-Ouest-
Terrasse 2-9 m²CarrelageOuest-
Jardin-639 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Combles

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété21 €250 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière146 €1 750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin 1
Plein écran
salon
salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin
salon

Photos

Jardin 1
Jardin 1
Jardin 1
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Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 1
Salon
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Vue
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Terrasse 2
Terrasse 2
Jardin 2
Jardin 2
Salle de bains

Plans

Plan jardin
Plan étage 1
Plan étage 2
Plan 3D étage 1
Plan 3D jardin

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