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Maison - Vente : 100m² • 4 pièces REF : 80939

15ème arrdt • Notre-Dame-Limite • Marseille • 44 Traverse de la Berge du Canal

293 000 €
2 930 € / m²
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Jardin
Salon

A VENDRE MAISON T4 MARSEILLE 13015 SAINT ANTOINE PISCINE JARDIN

Au fond d'une impasse au calme, à l'abri des regards et du brouhaha de la ville, maison T4 de 100m2 habitables sur une parcelle de 475m2.

Entièrement rénovée, elle est composée d'un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Son jardin, ensoleillé, accueillera vos barbecues et journées farniente au bord de la piscine.

Au fond du jardin, des dépendances apporteront une valeur ajoutée non négligeable à la surface habitable existante.

COUP DE COEUR ASSURÉ



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 4 pièces
Surface : 100 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Jardin de 475 m², Terrasse de 45 m². Piscine (6m x 3m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-41 m²CarrelageEst-OuestJardin
Cuisine US-19 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-9 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-10 m²ParquetNordJardin
Chambre 3-14 m²ParquetOuestJardin
SdB-4 m²CarrelageEstJardin
WC--Carrelage--
Jardin-475 m²-Sud-Ouest-
Terrasse-45 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier
Dépendance

Aménagement cuisinePlacards

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière95 €1 140 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
95 €1 140 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Oui
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
167
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
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44 Traverse de la Berge du Canal
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