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Maison - Vente : 310m² • 10 pièces REF : 67573

14ème arrdt • Sainte-Marthe • Marseille

595 000 €
1 919 € / m²
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Jardin
Piscine

- STE MARTHE - MAISON DE MAITRE - 1395M2 DE JARDIN -
PISCINE - VERDURE - CHARME DE L'ANCIEN -

Demeure centenaire de 262m2 hab sur 1395m2 de terrain
arboré avec piscine.

Pour les amoureux de l'ancien, le cachet y a été préservé.
Venez découvrir cette maison de maître, situé dans un secteur
résidentiel en plein essor.

Proximité immédiate des commerces, des écoles, transports
en commun (TER, bus...) et des axes autoroutes.

Les volumes généreux de cette maison familiale seront un atout
pour y combiner une vie familiale et professionnelle.

Des combles de 65m2 peuvent être aménagés.
Des travaux seront à prévoir afin de redonner à cette bâtisse
centenaire une nouvelle jeunesse.

Descriptif général

Type de bien :
Villa 10 pièces
Surface Habitable : 310 m²
Chambres : 9
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 1 395 m², Balcon de 132 m², Jardin de 30 m², Piscine Terrasse de 4 m². Piscine (4m x 8m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,5 m²ParquetSud-EstJardin
Salle à Manger-40 m²Marbre roseSud-OuestJardin
Cuisine 1-12,5 m²CarrelageOuestJardin
Dégagement-4,3 m²Carrelage--
Chambre 1-11,7 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-12,77 m²CarrelageNordJardin
SdB 1-6,28 m²CarrelageNordJardin
WC 1--Carrelage--
Chambre 31er25 m²Carrelage cimentSudJardin
Chambre 41er22,5 m²TomettesSudJardin
Chambre 51er11,25 m²TomettesSudJardin
Chambre 61er14,5 m²TomettesEstJardin
Chambre 71er13,5 m²TomettesEstJardin
Cuisine 21er9,75 m²CarrelageOuestJardin
SdB/douche 21er9,6 m²CarrelageNordJardin
WC 21er-Tomettes--
Chambre 82ème25 m²TomettesSud-OuestJardin
Chambre 92ème12,5 m²TomettesOuestJardin
SdEau2ème4,95 m²Carrelage--
WC 32ème-Tomettes--
Combles2ème67 m²---
Terrasse-1 395 m²---
Balcon-132 m²Bois extérieurSud-Est-
Jardin-30 m²CarrelageEst-
Piscine Terrasse-4 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Parcelle de terrain 1395

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCombles
Atelier
Cuisine d'été

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Ancienne cressonnière
Façade classée éléments remarquables
Forage avec eau du canal
Toiture tuile rénové il y a 5 ans

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière250 €3 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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Piscine
Piscine

Zoom

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Jardin
Piscine

Photos

Jardin
Jardin
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Jardin
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Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Escalier
Salon 2
Balcon Salon2
Cuisine 2
Chambre
Chambre
Salle de Bains
Dégagement
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre

Plans

Extérieur
Rez de Chaussée
Niveau 1
Niveau 2
3D (illustration)
3D (illustration)
3D (illustration)

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