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Maison - Vente : 260m² • 10 pièces REF : 57802

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

795 000 €
3 058 € / m²
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Exterieur1
Exterieur2
Salon

BAS DE MONTOLIVET - MAISON DE MAITRE - CACHET - PISCINE

Maison de maître rénovée, de 260 mètres carrés, limite Saint Barnabé 13012. Exposition sud
5 minutes à pieds du métro. Proximités commerce et écoles prestigieuses,

Sur quatre niveaux :
-Un bas office aménagé en 3 bureaux avec entrée indépendante ayant sa propre adresse et un studio avec entrée indépendante salle d'eau, WC et kitchenette.
- Un rez de chaussée : entrée, salon, bureau, salle à manger, hall, cuisine design équipée et WC. Magnifiques plafonds moulurés.
-Premier étage : hall, 4 chambres, deux salles de bains, un WC, nombreux rangements.
-Quatrième niveau : chambre sous combles avec salle de bain et WC.
Belle construction ancienne en très bon état avec tomettes remarquablement conservées, plafonds moulurés, cinq cheminées en marbre dont une en marbre vert. Double vitrage et isolation refaite, chauffage central au gaz.


Terrain de plus de 1000 mètres carrés : jardin paysagé, serre, piscine, garage, possibilité d'extension importante. COS Résiduel permettant la construction d'une maison ou d'un immeuble.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 10 pièces
meublé
Surface Habitable : 260 m². 260 m² Carrez
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Avant 1900
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 1 032 m², Balcon de 5 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée 1-9,5 m²Carrelage--
Salon 1-37 m²TomettesSudJardin
Salon 2-23,5 m²TomettesSudJardin
Cuisine-10,5 m²TomettesNordJardin
Dégagement-5,6 m²---
Chambre 11er10,44 m²TomettesNordJardin
Chambre 21er20,4 m²TomettesSudJardin
Chambre 31er16,6 m²TomettesSudJardin
Chambre 41er14,5 m²TomettesEstJardin
SdB/douche 11er7,65 m²CarrelageSudJardin
Hall d'entrée 21er8,6 m²Tomettes--
SdB 21er2,8 m²Tomettes--
Chambre + baignoire2ème23 m²-SudJardin
SdEau-----
Dependance Type 3-86 m²ParquetOuestJardin
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Jardin-1 032 m²---
Balcon-5 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageSous-sol

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

La maisonAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 260 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
197
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
40
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur1
Exterieur2
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Hall
Hall
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Escaliers
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon
Bureau
Studio
Bureau
Studio
Studio
Kitchenette
Salle d'eau

Plans

Niveau -1
Niveau -1 - 3D
Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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