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Maison - Vente : 92m² • 5 pièces REF : 62097

15ème arrdt • La Delorme • Marseille

205 000 €
2 228 € / m²
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salon-salle à manger
Salon-salle à manger
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coin repas
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salle de bain
baignoire
meuble côté baignoire
côté wc
vasque
Chambre parentale à l'étage
chambre parentale
chambre parentale
Salle d'eau au premier étage
salle d'eau au premier
douche au premier

A vendre maison mitoyenne T5 de calme, ensoleillée, sans vis-à-vis, située dans le 15ème arrondissement de Marseille.

Agencée sur 92 m2, elle offre au rez-de-chaussée :

- Un salon-salle à manger de 26 m2 (exposition sud-est ensoleillé et bien éclairé grâce à deux baies vitrées, une coulissante de 180 cm et l'autre de 120 cm deux battants, avec des volets roulant électriques
- Une salle de bain avec WC, baignoire neuve, porte serviette et une chaudière à gaz de 2012
- Une terrasse avec abri jardin
- Une cuisine aménagée avec coin repas pour manger (jusqu’à 8 personnes)

A l’étage :

- Un dégagement avec un WC
- Une salle d’eau avec douche et belle fenêtre en double vitrage
- Un WC séparé
- Une chambre parentale de plus de 12 m2
- Deux chambres en demi-étage avec rangements

Elle dispose également de :

- Un grenier avec isolation refaite cette année (laine de roche)
- Une plateforme pour stuquer des affaires
- Un bureau ou petite chambre de 9 m2 avec une baie vitrée

Parking facile sur la place en face de la maison et accès directe dans la cuisine pour déposer les courses.
Chauffage: chaudière à gaz de 2012 et radiateurs en fonte.
Nouveau DPE après les travaux en cours ainsi que les diagnostiques (loi carrez).
Possibilité de frais de notaire réduit avec vente en meublé (à voir).

A proximité de toutes commodités et axes routiers vers le centre-ville, Aubagne, ou vers Aix, plan de campagne et Nice.

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 5 pièces
Surface Habitable : 92 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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