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Maison - Vente : 91,22m² • 5 pièces REF : 79740

13ème arrdt • Les Olives • Marseille

425 000 €
4 659 € / m²
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Salon

****** MAISON INDIVIDUELLE EN LOTISSEMENT

Qui n a jamais rêvé d' avoir une piscine qui surplombe un paysage merveilleux???

Accoudez vous à votre piscine...... vous aurez en face de vous une vue magnifique sur le parc de la Ravelle et la chaîne de l’étoile.

Vous serez séduits par cette maison de style scandinave T5 entièrement rénovée de près de 140 m2 habitable et de plain pied sur une parcelle de 435M2

La qualité de la rénovation est impressionnante ! Parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et cheminée à insert René Brisarch

La cuisine est quant à elle, aménagée et équipée. Celle-ci est ouverte sur le séjour.

Ainsi, les chambres sont spacieuses mais celle qui vous ravira, c'est la suite parentale de 20M2 avec sa salle de bain rétro et privative....


VENEZ VISITER RAPIDEMENT CETTE PERLE RARE!!!!!!



Notons que la résidence est sécurisée et est fermée par portail électrique.

Faibles charges


A 3 min du casino de la Croix Rouge, des écoles et des parcs de la Ravelle et Athena.
A 7 min du métro la Rose
A 10 min de la L2
A 10 min de la Valentine et des centres-commerciaux
A 10 min de l’autoroute du Soleil
A 10 min de l’autoroute Nord

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 5 pièces
climatisation
Surface : 140 m² dont 91,22 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : Après 1997
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 7,17 m², Jardin de 400 m², Atelier, cuisine d'ete, WC de 14,87 m². Piscine (5m x 7m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-48,05 m²ParquetNord-OuestTerrasse
Cuisine US--ParquetSud-EstJardin
Chambre 1-12,3 m²ParquetNord-OuestTerrasse
Dégagement-5,25 m²Parquet--
SdEau-5,42 m²---
SdB-7,42 m²---
Chambre ( non comprise dans la Carrez)-10,09 m²CarrelageSud-EstJardin
Laverie ( non comprise dans la carrez)-3,85 m²Carrelage--
WC-----
Chambre 2-11,4 m²ParquetSud-EstJardin
Chambre ( non comprise dans la carrez au sous sol)-18,74 m²CarrelageNord-OuestJardin
Terrasse-7,17 m²CarrelageNord-Ouest-
Jardin-400 m²---
Atelier, cuisine d'ete, WC-14,87 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation, radiateur et cheminée
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Cellier
Atelier

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Cave à vin

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété31 €372 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 172 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
219
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Piscine
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Salon
Salon

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Photos

Piscine
Piscine
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Cuisine
Cuisine
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Vue
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Chambre
Chambre
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Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
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Chambre
Chambre
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Salle d'eau
Salle d'eau
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Bureau
Bureau

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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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