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Maison - Vente : 82 m² • 5 pièces REF : 90437

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

250 000 €
3 049 € / m²
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Salon

*****Maison T5 mitoyenne au calme absolu*****

Dans un petit ensemble de villas, en résidence sécurisée et prisée, venez découvrir cette maison mitoyenne de 88m2, sur 2 niveaux.

Au rez de jardin, vous pourrez accéder à un grand salon séjour avec cuisine équipée et ouverte, donnant sur le jardin de près de 40m2, au calme absolu et sans vis à vis.
Ce niveau dessert également une grande chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, vous retrouverez:
- une grande pièce de plus de 23m2, pouvant être divisée pour réaliser deux chambres.
- Une chambre avec un grand placard
- Une salle de bain
- Des WC séparés.

Compris dans le prix, deux places de parking simples au pied de la villa ainsi qu'un box simple fermé.

Le plus de cette villa, des charges très très faibles!

A découvrir sans plus tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 5 pièces
Bien en copropriété (47 lots)
Surface : 82 m² dont 82 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Maison : Moins de 10 ans
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 37,5 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 24/07/2021  Loyer : 695 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,3 m²Carrelage--
Cuisine US--CarrelageOuestJardin
Salon-23,37 m²TomettesSudJardin
Chambre 1-9,98 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-9,98 m²CarrelageNordCour
Chambre 3-23,37 m²CarrelageSudJardin
SdB-2,97 m²CarrelageNordCour
SdEau-2,97 m²CarrelageNordCour
WC 1-----
WC 2-----
Jardin-37,5 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : WC séparé 1,33m2 (1 au rez de jardin et un à l'étage)

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

SécuritéPorte blindée

La maisonMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété46 €552 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
171 €2 052 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 88 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
169
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
SalonRDC
SalonRDC
SalonRDC
SalonRDC
Salon1er
Salon1er
Salon1er
ChambreRDC
ChambreRDC
ChambreRDC
Chambre1er
Chambre1er
Chambre1er
CuisineRDC
Cuisine1er
Salle d'eau
Salle de bain
Jardin
Jardin
Jardin

Plans

plan2d
plan3d

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Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
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La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
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La Rose - Vue Château-Gombert
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