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Maison - Vente : 140m² • 5 pièces REF : 73326

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

475 000 €
3 393 € / m²
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Exterieur
Salon

MAISON AU CALME ABSOLU

C'est une jolie maison en lotissement, en plein coeur du village des Caillols, que nous vous proposons aujourd'hui à la vente.

Au rez de chaussée, vous pourrez bénéficier d'une belle et grande pièce à vivre avec salon, salle à manger ainsi que d'une superbe cuisine de 20m2 entièrement équipée et propice au partage.
Un ancien garage transformé en chambre complète le niveau.

L'ensemble s'ouvre sur un extérieur tout aussi séduisant, grâce à son grand jardin verdoyant et fleuri, exposé plein sud.
Et pourquoi ne pas profiter pleinement des abords de la piscine avec vos amis autour d'un apéro?

L'étage quant à lui est dédié à l'espace nuit, vous y trouverez une salle de bains et 3 belles chambres, dont une donnant sur une terrasse surplombant le jardin.

Essentiellement exposé sud et ouest, le soleil vient inonder de lumière l'ensemble de la maison.

Coup de coeur assuré, à visiter sans plus attendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 5 pièces
climatisation
Surface Habitable : 140 m². 138,5 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Moins de 10 ans
Extérieur : Jardin de 471 m², Terrasse de 8,75 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10,6 m²Carrelage--
Cuisine-19,51 m²CarrelageSudJardin
Salon-45 m²CarrelageSudJardin
SdEau-4,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-16,85 m²CarrelageNordJardin
Chambre 21er9,86 m²CarrelageNordJardin
Chambre 31er11,6 m²CarrelageSudJardin
Chambre 41er9,76 m²CarrelageSudTerrasse
SdB1er4,41 m²CarrelageNordJardin
Jardin-471 m²-Sud-
Terrasse-8,75 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

La maisonMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Alarme


Informations complémentaires : Climatisation réversible

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété27 €325 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière183 €2 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
210 €2 525 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Terrasse
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain 2
Escalier

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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