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Maison - Vente : 118m² • 5 pièces REF : 81788

14ème arrdt • Sainte-Marthe • Marseille

449 000 €
3 805 € / m²
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Terrasse
Salon

MAISON RENOVEE - CALME ABSOLU - JARDIN - TERRASSE - TRAVERSANT - GARAGE

Venez découvrir cette superbe villa de 2006 non mitoyenne avec son jardin et sa terrasse baignée de lumière au calme absolu.

Sur les hauteurs de Sainte-Marthe, l'entrée dessert un grand salon donnant sur une cuisine US entièrement équipée. Les baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse et jardin au calme absolu.

Le bas est complété par une arrière cuisine, chambre et WC séparé.

Un escalier mène à l'étage sur 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé et une salle de bain centrale.

Une arrière cuisine et une dépendance servant de stockage sont des atouts indéniables.

Idéal pour les déjeuners entre amis ou en familles, le jardin est piscinable.

Un garage privatif attenant à la maison et des places libres pour voiture et scooter complètent la description.

Doté de nombreux rangements et la possibilité d'agrandir l'étage offrent un confort familial rare à la vente.

Ce "cocon" saura vous séduire par ces volumes et sa situation proche des axe autoroutiers.

Coup de coeur assuré.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 5 pièces
Surface : 135 m² dont 118 m² Carrez
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 107 m², Jardin de 230 m², Garage de 12 m².
Disponibilité : 28/02/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-10,2 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 21er14,5 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 31er13,2 m²CarrelageSud-OuestJardin
Dressing1er3,42 m²Carrelage--
SdB/WC 11er4,32 m²CarrelageNord-EstJardin
Couloir1er4,1 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
SdB 21er3,1 m²CarrelageNord-EstJardin
Dépendance cuisine-11 m²Carrelage--
Débarras-9 m²---
Chambre 41er11,2 m²CarrelageSud-OuestJardin
Terrasse-107 m²-Nord-Est-
Jardin-230 m²-Nord-Est-
Garage-12 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageDépendance

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Alarme


Informations complémentaires : Jardin commun au sein du lotissement.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété29 €350 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière175 €2 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
204 €2 450 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel. Lotissement de 25 villas non mitoyennes.

Les charges comprennent : l'électricité du portail et l'entretien des jardins communs.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
51
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Terrasse
Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Salle de Bains
Dégagement
Entrée

Plans

Extérieur
Rez de Chaussée
Niveau 1
3D (Illustration)
3D (Illustration)
3D Rez de Chaussée (Illustration)
3D Niveau 1 (Illustration)

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