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Maison - Vente : 96,3 m² • 4 pièces REF : 92377

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

377 000 €
3 915 € / m²
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Salon

***** MAISON EN LOTISSEMENT *** TYPE 4 *** CALME ABSOLU *** BEAU JARDIN *** 2 TERRASSES *** GARAGE DOUBLE *****

Située au fond d'une belle résidence de la Blancarde, venez découvrir cette jolie maison sur 2 niveaux au calme absolu. Avec de belles prestations (parquet massif, climatisation ..), elle est agencée comme suit :

Au RdC

- Un très beau séjour de 34 m2 qui s'ouvre sur un extérieur orienté sud-ouest
- Une cuisine séparée et équipée
- WC indépendants

A l'étage

- Une suite parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau attenante
- Deux chambres d'enfants
- Une belle salle de bain de 7 m2 avec sa baignoire d'angle

Vous apprécierez les deux terrasses ensoleillées à différents moments de la journée ainsi qu'un grand jardin arboré qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage double au sous-sol avec ouverture électrique est également compris.

Le bien est proche de toutes commodités, tramway, écoles et commerces ...

A voir sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 4 pièces
climatisation
Bien en copropriété (48 lots)
Surface : 96,3 m² dont 96,3 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Moins de 10 ans
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 5 m², Terrasse de 15 m², Jardin de 120 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-34,2 m²ParquetSud-OuestJardin
Cuisine-9,1 m²ParquetNord-EstTerrasse
Hall d'entrée-2 m²Parquet--
WC--Parquet--
Chambre 11er9,6 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Chambre 21er13,1 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdEau1er3 m²Carrelage-Chambre 2
Chambre 31er9,3 m²CarrelageSud-OuestJardin
Dégagement1er2 m²Carrelage--
SdB/WC1er7 m²CarrelageNord-EstJardin
Terrasse 1-5 m²Gravier et CaillebotisNord-Est-
Terrasse 2-15 m²CarrelageSud-Ouest-
Jardin-120 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Hotte

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière175 €2 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
342 €4 100 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LIEUTAUD : 54, Rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 96.3 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
196
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Escalier
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Entrée
Entrée
Entrée

Plans

plan2dRDC
plan3dRDC
plan2d1er
plan3d1er

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