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Maison - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 70687

11ème arrdt • Saint-Marcel • Marseille

319 000 €
3 544 € / m²
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Jardin

Très belle maison sur les HAUTEURS DE LA VALENTINE, de type 4 avec VUE DEGAGEE sur une parcelle de 282m2.

Elle se trouve dans un lotissement sécurisé par portail.

Elle est agencé comme suit:

Un coin jour intégrant le séjour et une cuisine semi-indépendante qui ouvre d'un côté sur la terrasse plein sud avec vue dégagée et de l'autre sur le jardin à l'abri des regards.
Vous avez la possibilité de supprimer la cloison séjour/cuisine et disposer ainsi d'une pièce à vivre de 41m2

A l'étage se trouve le coin nuit qui comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre.

Enfin, vous apprécierez le DOUBLE BOX de 30m2 + des places en exterieurs.

Accés autoroutiers immédiats, bus (ligne 50) pour rejoindre le centre ville.


Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 4 pièces
Surface Habitable : 90 m². 87,08 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 20 m², Jardin de 282 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9 m²Carrelage--
Salon-26 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-8 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 11er11,7 m²CarrelageNordJardin
Chambre 21er11,5 m²CarrelageSud-
Chambre 31er10,85 m²CarrelageSud-
SdB/WC-6 m²CarrelageOuestJardin
WC--Carrelage--
Terrasse-20 m²CarrelageSud-
Jardin-282 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété45 €538 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière140 €1 680 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
185 €2 218 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOGEST : 59, rue Consolat 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 87.08 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
130
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
Plein écran
Jardin

Zoom

Visites virtuelles

Jardin

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Salon
Salon
Terrasse Salon
Vue Terrasse Salon
Terrasse Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Vue Chambre1
Chambre 2
Vue Chambres
Chambre 3
Salle de Bains WC

Plans

Extérieur
Rez de Chaussée
Niveau 1
Garage
3D extérieur (illustration)
3D extérieur (illustration)

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