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Maison - Vente : 350m² • 10 pièces REF : 70049

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

1 099 000 €
3 140 € / m²
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Salon_Niveau1
Salon_Niveau2
Salon_RDC

MAISON T10 - COEUR SAINT BARNABE - TRAVERSANT - JARDIN - TERRASSE - VUE DEGAGEE - CACHET

Belle maison à deux pas du village de Saint-Barnabé sur 3 niveaux avec jardin et terrasses.

Le portail s'ouvre sur une large entrée permettant la possibilité de garer des véhicules.

Le rez-de-chaussée se compose d'un T2 en bon état avec grand salon coin cuisine donnant sur une terrasse plein Est de 13M2, salle d'eau, wc séparé et chambre. Une porte de la chambre s'ouvre sur un coin buanderie et cellier permettant l'accès à l'étage supérieur par un escalier intérieur.

L'étage avec escalier indépendant, s'ouvre sur la seconde unité rénovée composé d'un grand salon/salle à manger avec triple exposition (Est-Sud-Ouest), climatisation, store électrique et cheminée. Une cuisine semi-ouverte complète le côté jour.

Côté nuit, un long couloir dessert salle de bain, WC séparé et 5 chambres dont une climatisé, deux communicantes, une au fond du couloir et une dernière avec terrasse privative de 11M2.

Le second niveau accessible via un escalier indépendant également s'ouvre sur une terrasse plein ciel sans vis-à-vis de 60M2. L'entrée dessert un long couloir donnant sur une cuisine fermée, deux chambres, un salon donnant sur une véranda de 15M2, salle de bain et wc séparé.

Cette troisième unité est à rénover.

Un grand sous-sol aménagé en coin bureau et buanderie est un atout indéniable.

Le jardin et les différentes terrasses permettent une sensation de bien-être permanent.

Idéal pour une grande famille ou profession libérale.

Sa situation idyllique à deux pas des commerces, du village et des transports offrent une excellente vie de quartier.

Descriptif général

Type de bien :
Maison en lotissement 10 pièces
climatisation
Surface Habitable : 350 m²
Chambres : 7
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 64,02 m², Terrasse de 13,5 m², Jardin de 600 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 11er51,4 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine US 11er8,7 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 11er14,01 m²CarrelageEstJardin
Chambre 21er14,42 m²CarrelageEstJardin
Chambre 31er14,42 m²CarrelageNordJardin
Chambre 41er14,1 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 5-11 m²Carrelage-Jardin
Chambre 62ème17,26 m²CarrelageEstJardin
Chambre 72ème15,33 m²CarrelageEstJardin
SdB 11er5,64 m²Carrelage--
SdB/WC 22ème5,7 m²Carrelage--
SdEau 1-2 m²Carrelage--
Salon 2-24,1 m²CarrelageEstTerrasse
Salon 32ème33,45 m²CarrelageEstLoggia
Cuisine US 2--Carrelage--
Cuisine 32ème9,1 m²CarrelageOuest-
Loggia2ème14,81 m²CarrelageEstJardin
SdEau 21er2,2 m²Carrelage--
Dégagement 11er14,42 m²Carrelage--
Dégagement 21er5,45 m²Carrelage--
WC1er-Carrelage--
Hall d'entrée2ème12,54 m²Carrelage--
Buanderie-12,79 m²Carrelage--
SdEau 31er2 m²Carrelage--
Terrasse 1-64,02 m²-Sud-
Terrasse 2-13,5 m²-Est-
Jardin-600 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Alarme



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière300 €3 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
300 €3 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon_RDC
Salon_RDC
Salon_RDC

Visites virtuelles

Salon_Niveau1
Salon_Niveau2
Salon_RDC

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon Niveau 1
Salon Niveau 1
Salon Niveau 1
Salon Niveau 1
Salon Niveau 1
Salon Niveau 1
Cuisine Niveau 1
Dégagement  Niveau 1
Chambre 1 Niveau 1
Chambre 1 Niveau 1
Chambre 2 Niveau 1
Chambre 2  Niveau 1
Chambre 2 Niveau 1
Chambre 3 Niveau 1
Chambre 3 Niveau 1
Chambre 3 Niveau 1
Chambre 3 Niveau 1
Terrasse Chambre 3  Niveau 1
Salle de Bains Niveau 1
Hall d'Entrée Niveau 2
Salon Niveau 2
Salon Niveau 2
Salon Niveau 2
Salon Niveau 2
Véranda  Niveau 2
Véranda Niveau 2
Véranda Niveau 2
Cuisine Niveau 2
Terrasse Niveau 2
Vue Terrasse Niveau 2
Vue Terrasse Niveau 2
Terrasse Niveau 2
Vue Terrasse Niveau 2
Cuisine Niveau 2
Chambre 1 Niveau 2
Chambre 1 Niveau 2
Chambre 2 Niveau 2
Chambre 2 Niveau 2
Salle d'Eau Niveau 2
Terrasse RDC
Salon  RDC
Cuisine RDC
Chambre RDC
Chambre RDC
Cuisine RDC

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