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Maison Triplex - Vente : 130 m² • 5 pièces REF : 88737

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

325 000 €
2 500 € / m²
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Marseille 10eme - Menpenti - Cap-Est (proche Rouet/Castellane/Baille)

Particulier vend maison de ville T5-6 de 130m2 loi carrez (145m2 total) sans extérieur, sans garage.

Au rez de chaussée :
- entrée équipée de nombreux rangements sous escalier
- un débarras / local chaudière (gaz de ville)
- trois chambres (10, 8 et 11m2)
- une salle de bain
Au premier étage, grand volume constitué de :
- un espace salle à manger + cuisine ouverte (27m2)
- un espace salon (28m2)
- une salle d'eau avec douche et des toilettes
En mezzanine (sous toit):
- un espace bureau ouvert (13m2) donnant sur le salon
- une chambre mansardée fermée (9m2) donnant sur l'espace salle à manger
- un débarras

Quartier facile pour se garer ou possibilité de louer un garage à proximité.

Beaucoup de charme et de luminosité pour cette maison idéale pour une famille (crèche, école et parc du 26eme centenaire dans un rayon de 100m). Quartier calme tout en étant à proximité immédiate des accès routiers (tunnels prado-carénage, prado-sud, rège et autoroute A50).

Taxe foncière 2017 : 1600€. Aucune charge de copropriété.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
Surface : 130 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
109
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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